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征地批文的有效期
作者:互联网 浏览次数:310 发布日期:2019-7-23



本录所在为当事人提供咨询时,经常遇到如下情况,征收方拿着五六年前甚至更久远的征地批文进行土地征收,那么这个征地批文还有效吗?

1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中规定:严禁闲置土地。农用地专用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效。

2、《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查批报工作的意见》:农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市县两年未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效.

3、《土地管理法》:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

     一直以来,很多地区为了发展当地的经济情况,大量的存储土地,但是却因各种原因并没有开发利用,从而造成很多耕地被荒废,遇到这种情况,农民可进行举报,然后申请复耕,重新获得耕种土地的权利。如果征收方拿着五六年前甚至更久远的征地批文进行土地征收,被征收人可以拒绝征收。




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