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高额的搬迁奖励金让人心动,但“美丽”的背后往往是“陷阱”
作者:北京律师杨波 浏览次数:203 发布日期:2020-2-6



如果你是被驱逐搬迁较早的偏好变化的房屋户主,会有一定的财政奖励,不过这个奖励只能是最开始签协议的那一部分人,也就是最早搬迁的那几户,征收土地方在表明有搬迁奖励的同时还会表明:

如果被征收土地的人不在奖励期间内,一是没有奖励费,二是置换的房屋都是别人挑剩下的。那么在这时候,作为被拆迁土地的人,我们是搬,还是不搬?

对于早些搬迁就能多有10万块钱的搬迁奖励,这个协议我们到底要不要签署呢?

 

其实,生活中现在会遇到很多被征地的朋友,他们会有很多这样的疑问:“真的会有拆迁奖励吗?”

有!但是这些奖励是市,县行政机关根据本地区的具体情况,土地被征用情况等制定的。再者需要提醒人们注意,这些奖项的拆迁必须建立在合理的补偿。

这些搬迁奖励是鼓励户主提前签订协议,提前搬家,一般来说,合法的拆迁奖励费并不多,而且会有一定的期限,但该规定实施后,被征地方却进行了变更。"羊毛出在羊身上",拆迁的奖励越高我们就越需要警惕!

律师提醒,一定程度的拆迁奖励是符合法律的,但如果拆迁奖励太高,那么我们就需要提高警惕。也可能出现从被征收方本应获得的拆迁补偿费中扣除高额奖励费的情况,被征地人得不到应有的额外奖励费,反而失去了要求合法补偿的权利依据。


当启动拆迁裁决,谁征地面临越来越高的奖励费的损失,他们的内心也是很焦躁不安的,在这个时候很多人认为快速签约拿钱,但有一点是非常明确的,“羊毛出在羊身上"。

 

面对着高额的奖励金,往往相对应的是较低的拆迁补偿标准,这一点也是征收土地的一方常用的套路。所以为了这笔搬迁补贴,我们到底要不要?

 

当土地征收方慷慨给予奖励时,我们千万不能过于焦虑,必须首先看看是否参照房屋征收补偿标准当天发布的决定,房屋的市场价值与周边房地产行业相近数据。被征地一方在拆迁过程中给予合理合法的安置补偿的,那么拆迁奖励金额是多少;

 

如果考虑到拆迁补偿本身是非常低的,即使我们把拆迁奖励计算在内,但仍然差很多安置补偿费,那么,由拆迁给这次的奖励都可能成为一个“陷阱”,所以我们一定要警惕!

 

在征地拆迁过程中,被征地一方将处于弱势地位,面对被征收方,往往无法平等,如果站在被征收人的角度,面对应得的安置补偿费和拆迁补偿费之间的很大一部分差距的情况,我们应该站在长远的角度,积极委托律师帮助您维护自己的合法利益,决不能贪图眼前的小利益。

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