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20年前“农转非”,还能不能继承父母的宅基地,能不能翻建房子?
作者: 浏览次数:478 发布日期:2021/12/30

20年前“农转非”,还能不能继承父母的宅基地,能不能翻建房子?

 

在上世纪90年代,我国掀起了“农转非”热,很多人为了能转到城镇户口,可谓是用上各种办法,花了不少钱,这才成为了“城镇居民”。当时也有一些人家,嫁妆就是城镇户口,可见那时的城镇户口有多吃香。

 

到了今天,城乡之间的户口差别已经少了很多,2014年国家就提出了合并户口,统称为居民户口,如今农村人如果去派出所换户口本的话,上面标注的就是“居民户口”,而非原有的农业户口。

 

随着政策的转变,农村户口所享受的红利显然更多,可以申请宅基地和耕地,过去很多人不屑一顾的楼房,如今成了不少人羡慕的东西,只是他们的户口已经迁到了城镇中,不知道能不能再去往农村中建房养老。

 

有人私信问小编:我20年前“农转非”,还能不能继承父母的宅基地,能不能翻建房子?

 

对于这个问题,我们一一来探讨:

 

1、可继承父母的房产

 

父母和子女之间是直系亲属,在父母百年后,子女自然是可以继承对方的财产。农村的住宅,所有权在农村人自己手里,因此它是可以被子女继承的。

 

不过,“农转非”人群不能继承宅基地,它是村集体所共有的财产,所有权在发包方手里,农民只有其中的使用权。

 

子女继承了房产后,也就意味着可以暂时性的拥有宅基地的使用权,如果房子倒塌的话,那宅基地将会被发包方收回。

 

因此,就算是继承了父母的房产,大家也要经常的居住修缮,房子一旦没人住,要不了几年就会成为危房。有人居住的话,时刻进行修补,这样房子坚持百年也是可以的。

 

2、“农转非”不能申请建房

 

很多人到了年老时,总想着回到农村生活,毕竟这里的环境更清新,空气质量好,一家人生活更幸福简单。

 

如果是非农业户口,那是不能在农村中申请建房的,宅基地只针对本村集体的人所有,如果是外乡人,那就无权申请。

 

想要申请宅基地,别说城里人了,就算是农民都有难度,国家很早就强调“一户一宅”,也就是说,家里有一套房不能再申请。

 

那么“农转非”的人如何才能安心居住在农村呢?

 

最简单的办法就是租赁农民的房子,现在农村的空闲房子很多,国家也鼓励城里人去农村租房,这样就可以合理的利用资源了。

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